Prix au m², quartiers, guide complet. VOTRE AGENCE, votre agence immobilière partenaire en Nouvelle-Aquitaine, vous accompagne à chaque étape.
3 200 €/m²
Prix moyen maison
4 500 €/m²
Prix moyen appart
+8%
Hausse sur 3 ans
Acheter à Bordeaux en 2026
Bordeaux est l’une des villes de Nouvelle-Aquitaine où le marché immobilier offre un excellent rapport qualité/prix. Avec une desserte remarquable, un bassin d’emploi dynamique et une qualité de vie reconnue, acheter un bien immobilier à Bordeaux est une décision stratégique en 2026.
Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou votre première acquisition, le marché de Bordeaux propose des opportunités adaptées à tous les profils et budgets. Néanmoins, il est crucial d’être bien accompagné par des professionnels qui connaissent chaque quartier.
VOTRE AGENCE est votre partenaire immobilier exclusif à Bordeaux. Accédez aux mandats avant mise en ligne et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Contactez-nous →
Prix de l’immobilier à Bordeaux
Type de bien
Surface
Prix moyen
Prix m²
Appartement T2
40–55 m²
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4 500 €/m²
Appartement T3
60–80 m²
voir VOTRE AGENCE
4 500 €/m²
Maison 4 pièces
90–120 m²
voir VOTRE AGENCE
3 200 €/m²
Maison avec jardin
120–180 m²
voir VOTRE AGENCE
3 200 €/m²
Les étapes pour acheter à Bordeaux
1
Définir votre projet
Budget, surface, secteur prioritaire à Bordeaux. VOTRE AGENCE vous aide à cadrer votre recherche selon le marché réel de votre zone.
2
Accéder aux mandats exclusifs
VOTRE AGENCE dispose de mandats jamais publiés en ligne. Inscrivez-vous pour être alerté en avant-première.
3
Valider le financement
Un accord de principe bancaire vous permet de faire une offre immédiatement. VOTRE AGENCE travaille avec des courtiers partenaires.
4
Négocier et signer
La marge de négociation à Bordeaux est de 3 à 7% selon les secteurs. VOTRE AGENCE vous conseille sur le positionnement juste.
Questions fréquentes
Quel budget pour acheter à Bordeaux ?+
Tout dépend du type de bien et du secteur. Comptez environ 3 200 €/m² pour une maison et 4 500 €/m² au m² pour un appartement. Ajoutez 7 à 8% de frais de notaire. VOTRE AGENCE peut vous orienter selon votre budget.
Est-ce le bon moment pour acheter à Bordeaux ?+
Le marché immobilier de Bordeaux reste dynamique en 2026 avec une demande soutenue. Les taux de crédit se sont stabilisés. Pour les projets de résidence principale, attendre rarement est une stratégie gagnante.
Comment trouver les meilleures offres à Bordeaux ?+
En vous inscrivant chez VOTRE AGENCE, vous accédez aux biens en avant-première, avant leur mise sur SeLoger ou LeBonCoin. Leurs conseillers ont une connaissance fine de chaque secteur.
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